Propryo vs Qalimo
Qalimo gère et compte. Propryo fait pareil, et montre si l’investissement est rentable : cash flow, rentabilité, résultat net.
Deux bons outils. Une différence qui compte.
Qalimo et Propryo se valent sur la gestion et la compta. L’écart se joue sur le pilotage financier, et sur le prix.
| Propryo | Qalimo | |
|---|---|---|
| ▸ Ce qui fait la différence | ||
| Cash flow réel, intégréce qui rentre, sort, et reste, mois par mois, dans l’app | ✓ | ✕ |
| Cash-flow net & résultatsuivis dans la durée, à l’euro près | ✓ | calculette |
| Pilotage « du bail au bilan »gestion et finances réunies au même endroit | ✓ | ✕ |
| Tarif au forfaitpas de facturation au logement | ✓ | au bien |
| ▸ Et tout le reste, aussi | ||
| Baux, quittances, états des lieux | ✓ | ✓ |
| Synchro bancaire & relances | ✓ | ✓ |
| Candidatures & signature électronique | ✓ | ✓ |
| Partage SCI, chacun son accès | ✓ | ✓ |
| Aide à la déclaration des revenus fonciers | ✓ | ✓ |
Comparatif établi en septembre 2026 à partir des offres publiques (qalimo.fr). « Calculette » = simulateur de rentabilité séparé, hors pilotage dans l’app.
La compta dit ce qui s’est passé.
Le pilotage dit où l’on va.
Comme Qalimo, Propryo tient la compta locative et prépare la déclaration. Le socle est là des deux côtés.
L’investissement, en clair
Le forfait qui ne grimpe pas avec le parc.
Qalimo facture au bien. Propryo au palier. Prenons un exemple concret : 5 logements.
Tarifs relevés sur qalimo.fr en septembre 2026 (Starter 4,90 €/bien/mois). À réactualiser avant publication.
Qalimo ou Propryo ?
Ça dépend de ce qu’on veut piloter.
Qalimo est un excellent outil de gestion et de compta. Voici, honnêtement, quand chacun a du sens.
Qalimo peut suffire
Passer à Propryo
« J’ai créé Propryo parce que je cherchais un logiciel qui gère mon parc et me montre si mon investissement est rentable. Il n’existait pas. »Didier, fondateur, ingénieur, bailleur (20+ lots). Lire mon histoire →
Prêt à piloter, pas seulement à compter ?
Tout Propryo à essayer pendant 30 jours, sans carte bancaire.
Propryo vs Qalimo : les questions fréquentes
Propryo est-il une bonne alternative à Qalimo ?
Oui. Propryo couvre la même gestion et la même comptabilité locative que Qalimo, et ajoute le pilotage financier (cash flow, rentabilité, compte de résultat) ainsi qu’un forfait moins cher dès plusieurs biens.
Quelle est la différence entre Propryo et Qalimo ?
Qalimo excelle sur la comptabilité et la déclaration. Propryo ajoute le pilotage de l’investissement, du bail au bilan, au même endroit.
Propryo est-il moins cher que Qalimo ?
Qalimo facture au bien ; Propryo au forfait par palier. À 5 biens, cela représente environ 175 € d’économie par an (offres publiques, septembre 2026).
Peut-on gérer une SCI avec Propryo, comme avec Qalimo ?
Oui. Les deux permettent de gérer une SCI avec le partage entre associés, chacun avec son accès.