Comparatif · gestion locative sur Excel

Propryo vs Excel

Excel ne propose rien de base : il faut bâtir son tableau soi-même, ou télécharger un modèle sorti d’on ne sait où. Propryo est prêt à l’emploi : quittances générées, loyers suivis, finances calculées, sans une formule à maintenir.

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Reprise des données incluseZéro formule casséeHébergé en Europe · RGPD
Le comparatif

Un tableur, ou un outil qui épaule ?

Excel est gratuit et souple. Mais tout y est à construire et à tenir à la main. Voici ce que ça change au quotidien.

  Propryo Excel
▸ Ce qu’un tableur laisse faire à la main  
Quittances prêtes à envoyergénérées dès le loyer soldé, en un clic✓✕
Loyers en retard signalésl’outil prévient, la relance se fait quand on veut✓✕
Baux & états des lieux prêts à signerdocuments générés, pas à rédiger✓✕
Cash flow & rentabilité brute calculés automatiquementpas de formule à créer ni à réparer✓à construire
Sauvegarde cloud & sécuritérien à perdre si l’ordi lâche✓✕
Zéro erreur de formule ou d’oubliles calculs sont fiables et suivis✓✕
▸ Ce qu’Excel a pour lui  
Gratuitdès 0 €✓
Liberté totale de mise en formecadré✓

Comparatif : Propryo vs une gestion locative tenue sur tableur (Excel, Google Sheets, LibreOffice Calc).

La différence clé

Sur un tableur, tout est à faire.
Avec Propryo, tout est prêt.

Excel range les chiffres une fois saisis, et calcule si les bonnes formules sont écrites. Propryo, lui, génère les documents et calcule les finances : il ne reste qu’à vérifier et envoyer.

•Avec un tableur, il faut rédiger chaque quittance, bâtir chaque formule, penser à chaque échéance, tout seul.
✓Avec Propryo, quittances et baux sont générés, les finances calculées, les retards signalés : valider et envoyer en un clic.
Tout est prêt

Tout est préparé, reste à valider

✓4 quittances prêtes à envoyergénérées dès le loyer soldé
✓2 loyers en retard signalésà relancer quand on veut
✓Cash flow & rentabilité brute à jourcalculés automatiquement
✓Sauvegarde cloud à jourdonnées à l’abri
Le prix

Gratuit, oui. Sans coût, non.

Un tableur ne coûte rien à l’achat. Mais il coûte du temps, et le moindre oubli ou une formule fausse peut coûter cher.

Excel
0 €
mais, en vrai :
✕des heures de saisie et de mise en forme
✕des formules à créer et à réparer
✕un oubli de quittance ou de relance vite arrivé
✕aucune sauvegarde si l’ordi lâche
Propryo
dès 2,99 € /mois
et à la place :
✓tout est prêt, rien à construire
✓calculs fiables, aucune formule à toucher
✓l’outil signale ce qui est à faire
✓sauvegardé dans le cloud, à l’abri
Un départ d’Excel ? Un accompagnement pour reprendre les données, pas besoin de tout ressaisir.
Et possibilité de commencer gratuitement : un bail, une quittance et un état des lieux avec photos. · Essai 30 j sans carte bancaire.
Pour qui ?

Excel ou Propryo ?
Ça dépend du parc et du temps disponible.

Le tableur a du sens dans certains cas. Voici, honnêtement, quand chacun est le bon choix.

Un tableur peut suffire

si l’on aime tout tenir à la main
•Gestion d’un seul bien, avec peu de mouvements.
•Préférence pour garder la main sur ses propres tableaux et ses formules.
•Aucun besoin de documents générés (bail, quittances, EDL).

Propryo, pour passer à l’étape suivante

si l’objectif, c’est de gagner du temps et de fiabiliser
✓Gestion de plusieurs lots et un tableur qui prend trop de temps.
✓Des documents prêts : baux, quittances, états des lieux.
✓Des finances calculées sans créer ni réparer de formule.
✓Ne plus rien oublier et garder ses données à l’abri.
Didier, fondateur de Propryo
« J’ai créé Propryo parce que je cherchais un logiciel qui gère mon parc et me montre si mon investissement est rentable. Il n’existait pas. »
Didier, fondateur, ingénieur, bailleur (20+ lots). Lire mon histoire →
Comparatif · gestion locative sur Excel

Du tableur au pilotage.

Tout Propryo à essayer pendant 30 jours, sans carte bancaire, avec de l’aide pour reprendre les données.

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FAQ

Gestion locative Excel vs Propryo : les questions fréquentes

Peut-on gérer sa location sur Excel ?

Oui, mais tout est manuel (saisie, formules, quittances) et un oubli est vite arrivé. Propryo calcule automatiquement et prépare les documents.

Excel est gratuit, pourquoi utiliser Propryo ?

Excel ne coûte rien à l’achat mais coûte du temps et des erreurs. Propryo (dès 2,99 €/mois) prépare tout et sauvegarde les données ; il est même possible de commencer gratuitement (bail + quittance + état des lieux).

Peut-on importer son tableau Excel dans Propryo ?

Oui. Un accompagnement est prévu pour reprendre les données existantes, pas besoin de tout ressaisir.

Un modèle Excel de gestion locative suffit-il ?

Pour un seul bien, parfois. Dès plusieurs lots, Propryo fait gagner du temps (documents, finances, rappels) et fiabilise la gestion.