Quittance de loyer gratuite
La quittance atteste que le loyer et les charges d’une période sont payés. La loi oblige le bailleur à la fournir gratuitement si le locataire la demande. Générer sa quittance gratuitement, conforme et prête à envoyer, prend une minute.
Quittance de loyer
le 03/03/2026Le bailleur
Générer sa quittance en 1 minute
Remplir les champs : la quittance se met à jour en direct. Une fois la quittance prête, le PDF est remis à l’ouverture du compte gratuit.
le 03/03/2026Le bailleur
Les mentions obligatoires d'une quittance
Une quittance conforme (art. 21 de la loi du 6 juillet 1989) doit faire figurer ces éléments. Le générateur les remplit tous automatiquement.
Identité du bailleur
Le nom du propriétaire (ou du mandataire / de l'agence) qui délivre la quittance.
Identité du locataire
Le nom de la personne qui a réglé le loyer.
Adresse du logement
L'adresse complète du bien loué concerné.
Période concernée
Le mois (et l'année) couvert par le paiement.
Loyer et charges distingués
Les deux montants séparés, c'est expressément exigé par la loi.
Montant total acquitté
La somme totale réellement reçue pour la période.
Date d'émission
La date à laquelle la quittance est établie.
Signature du bailleur
Manuscrite ou électronique ; c'est elle qui donne « quittance ».
Quittance ≠ reçu. Une quittance ne se délivre que si le loyer et les charges sont intégralement payés. En cas de paiement partiel, le bailleur remet un simple reçu du montant versé, pas une quittance.
Les obligations du bailleur en 4 points
L'essentiel du cadre légal (loi du 6 juillet 1989) pour éviter les erreurs.
Gratuite, toujours
La loi (art. 21) oblige le bailleur à fournir la quittance gratuitement dès que le locataire la demande. Aucun frais ne peut lui être facturé.
À la demande du locataire
Le bailleur n'est pas obligé de l'envoyer spontanément chaque mois : le locataire la demande, souvent pour la CAF/APL, un dossier de location ou un prêt.
Par email, avec accord
La quittance peut être transmise par voie dématérialisée (email) avec l'accord exprès du locataire.
Quittance ≠ avis d'échéance
L'avis d'échéance réclame le loyer avant paiement ; la quittance atteste le paiement une fois reçu.
« J'ai créé Propryo parce que je cherchais un logiciel qui gère mon parc et me montre si mon investissement est rentable. Il n'existait pas. »Didier, fondateur, ingénieur, bailleur (20+ lots). Lire mon histoire →
Quittance de loyer : les questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir avant d'en délivrer une.
La quittance de loyer est-elle obligatoire ?
Le bailleur est tenu de la transmettre gratuitement au locataire qui en fait la demande (art. 21, loi du 6 juillet 1989). Il n'est pas obligé de l'envoyer spontanément chaque mois, mais ne peut pas refuser si le loyer est payé.
Un propriétaire peut-il refuser de délivrer une quittance ?
Non. Si le loyer est intégralement payé et que le locataire la demande, le refus est illégal. Le locataire peut faire une demande écrite, puis saisir la commission départementale de conciliation ou le juge.
Une quittance de loyer peut-elle être payante ?
Non. La loi interdit de facturer des frais pour l'établissement ou l'envoi de la quittance.
Peut-on obtenir une quittance sans avoir tout payé ?
Non. La quittance atteste un paiement intégral (loyer + charges). En cas de paiement partiel, le bailleur remet un reçu du montant versé, pas une quittance.
La quittance par email est-elle valable ?
Oui. La transmission dématérialisée est valable avec l'accord exprès du locataire.
Faut-il un modèle Word ou PDF ?
Un modèle Word/PDF fonctionne, mais le risque d'oublier une mention est réel. Le générateur produit un PDF conforme (toutes les mentions garanties) en une minute.
Une quittance conforme, en 1 minute
Et tout le reste de la gestion locative au même endroit : loyers suivis, retards signalés, quittances et documents prêts à envoyer.